Вже давно минули дні, коли аукціоністи дійсно з’являлися у вас вдома, щоб оспівувати свої ціни і бити молотком, вигукуючи «ПРОДАНО!». Живі аукціони були набагато яскравішими, але продаж на аукціонах онлайн – це швидше, дешевше і ефективніше.
Всі компанії з продажу нерухомості мають мінімальну вартість, необхідну для проведення розпродажу. Якщо компанія вирішить, що ви маєте в своєму розпорядженні достатньо цінні товари, які ви хочете продати, вона укладе з вами договір на обробку всієї вашої продажі від початку до кінця. Цей процес може зайняти місяці, тому продаж нерухомості на місці працюватиме тільки для тих, кому не потрібно швидко розпродати спадкове майно в США .
Хоча сам продаж зазвичай відбувається через онлайн-торги, багато паперової роботи залишається після продажу нерухомості.
ТЕРМІНИ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
Коли компанія з продажу нерухомості керує процесом, вони виконують багато етапів роботи. Ось типовий графік:
- Представник з продажу нерухомості відвідує ваш будинок в США, щоб оцінити об’єкти для продажу.
- Дата аукціону встановлена.
- Представники компанії вивчають ваші товари і встановлюють ціни (мінімальні суми можуть починатися від 1 долара США).
- Компанія з продажу нерухомості фотографує ваші предмети продажу і пише опис для розміщення на своєму веб-сайті.
- Фірма з продажу нерухомості продає все зацікавленим покупцям, в тому числі купуючи рекламу.
- Компанія може призначити окремий «день перегляду», щоб учасники торгів могли подивитися ваші товари.
- У дні огляду та вивезення компанія з продажу нерухомості обслуговує ваш будинок для забезпечення безпеки.
- Компанія з продажу нерухомості відповідає на всі питання покупців, управляє всіма транзакціями.
ЧИТАЙТЕ ДАЛІ:
РІЗНИЦЯ МІЖ СПАДКОЄМЦЕМ І БЕНЕФІЦІАРОМ В США
СПАДКУВАННЯ БЕЗ ЗАПОВІТУ В КАНАДІ, ОНТАРІО
ЗАКОНИ ПРО СПАДКУВАННЯ В ГРУЗІЇ
ЩО ВІДБУВАЄТЬСЯ ПІСЛЯ ПРОДАЖУ
Що стосується обсягу роботи, яку виконує компанія з продажу нерухомості в США. То не дивно, що вони можуть стягувати 50% (або більше) від вашого загального доходу від продажів у вигляді зборів. Таким чином, якщо компанія з продажу нерухомості отримує 12 000 доларів США за продаж ваших товарів, ви отримаєте тільки близько 6 000 доларів США. Вони обробляють всі платежі, а потім виписують вам чек на вашу долю.
Компанія, що займається продажем нерухомості, не робитиме нічого, крім як спустошувати будинок після закінчення продажу. Вам потрібно буде забрати з дому предмети, які не були продані. І доставити їх на сайти пожертвувань або на звалище. Тоді вам доведеться вичистити сміття і підготувати будинок.
Наші співробітники ТОВ «Адвокат в Європі» допоможуть Вам максимально вигідно продати спадкове майно на аукціоні в США. Зателефонуйте нам для безкоштовної консультації.