Мало кто знает что значит узуфрукт. Это право пользоваться или получать прибыль от собственности, которой не владеете. Собственники недвижимости права пользования имуществом не имеют. Их называют «обнаженные владельцы». Права пользоваться жильем у них нет, поскольку таково принадлежит «узуфруктерам».

Узуфрукт и наследование в Испании

Узуфруктов разделяют на такие виды:

  1. «Временный». Позволяет пользоваться недвижимостью установленный срок.
  2. Для жизни. Позволяет использовать имущество на протяжении всей жизни.

Такое право предоставляется в таких случаях:

  • В процессе наследования;
  • Через сделки с недвижимостью.

Узуфрукт через наследство

Наследство в Испании часто составляется так, что оставляет право на узуфрукт одному из оставшемуся в живых супругу. Дети в таком случае являются «обнаженными владельцами» и по закону могут использовать собственность пока она не войдет в состав наследства после смерти другого родителя.

Узуфрукт полученный вследствие сделок с недвижимостью

Узуфрукт в Испании позволяет снизить испанский налог на наследство. Таким образом можно купить жильё для детей.

Родители оставляют за собой узуфрукт, а детям, после смерти родителей нужно только заплатить налог на наследство в размере стоимости «узуфрукта».

Если у Вас остались вопросы юристы по наследственному праву в Испании проконсультируют и более подробно расскажут про права и обязанности.