Продажа наследственной недвижимости на аукционе в США

Продажа наследственной недвижимости на аукционе в СШАУже давно прошли дни, когда аукционисты действительно появлялись у вас дома, чтобы воспевать свои цены и бить молотком, выкрикивая «ПРОДАНО!». Живые аукционы были намного более яркими, но продажа на аукционах онлайн быстрее, дешевле и эффективнее.

Все компании по продаже недвижимости имеют минимальную стоимость, необходимую для проведения распродажи. Если компания решит, что вы располагаете достаточной ценностью в товарах, которые вы хотите продать, она заключит с вами договор на обработку всей вашей продажи от начала до конца. Этот процесс может занять месяцы, поэтому продажа недвижимости на месте будет работать только для тех, кому не нужно быстро распродать наследственное имущество в США.

Хотя сама продажа обычно происходит через онлайн-торги, много бумажной работы остается после продажи недвижимости.

Сроки продажи недвижимости

Когда компания по продаже недвижимости управляет процессом, они выполняют много этапов работы. Вот типичный график:

  1. Представитель по продаже недвижимости посещает ваш дом в США, чтобы оценить содержание для продажи.
  2. Дата аукциона установлена.
  3. Представители компании изучают ваши товары и устанавливают цены (минимальные суммы могут начинаться от 1 доллара США).
  4. Компания по продаже недвижимости фотографирует ваши предметы продажи и пишет описания для размещения на своем веб-сайте.
  5. Фирма по продаже недвижимости продает ваши продажи заинтересованным покупателям, в том числе покупая рекламу.
  6. Компания может назначить отдельный «день просмотра», чтобы участники торгов могли посмотреть ваши товары.
  7. В дни осмотра и вывоза компания по продаже недвижимости обслуживает ваш дом для обеспечения безопасности.
  8. Компания по продаже недвижимости отвечает на все вопросы покупателей, управляет всеми транзакциями.

Читайте дальше:

Разница между наследником и бенефициаром в США

Наследование без завещания в Канаде, Онтарио

Законы о наследовании в Грузии

Что происходит после продажи

Что касается объема работы, которую выполняет компания по продаже недвижимости в США. То неудивительно, что они могут взимать 50% (или более) от вашего общего дохода от продаж в виде сборов. Таким образом, если компания по продаже недвижимости получает 12 000 долларов США за продажу ваших товаров, вы получите только около 6 000 долларов США. Они обрабатывают все платежи, а затем выписывают вам чек на вашу долю.

Компания, занимающаяся продажей недвижимости, не будет делать ничего, кроме как опустошать дом после окончания продажи. Вам нужно будет удалить предметы, которые не были проданы. И доставить их на сайты пожертвований или на свалку. Тогда вам придется вычистить мусор и подготовить дом.

Наши сотрудники ООО «Адвокат в Европе» помогут Вам максимально выгодно продать наследственное имущество на аукционе в США. Позвоните нам для бесплатной консультации.

Поиск